Back to top

En defensa d’un lloguer just

Posted by Alejandra Catalano on 22-10-2021

El sindicat

El Sindicat de llogateres neix com una iniciativa transversal però amb una clara consciència política i col·lectiva per reivindicar conjuntament els nostres drets i incidir a tots els àmbits administratius i de govern.

Una organització que va començar a construir a finals del 2016, i que des d’aleshores no ha deixat de modificar les regles de joc. Els fons voltor feien el que volien, es permetien apujar els preus sense límit, expulsar la gent de la seva llar cada tres anys, no pagar impostos i privatitzar l’habitatge. Des de llavors, han aconseguit estendre la durada dels lloguers, regular els preus, prohibir el robatori de fiances i fer que una part dels arrendadors paguin els honoraris de les immobiliàries, entre moltes altres coses.

El nou acord del Govern espanyol suposa un punt de partida per avançar en mesures més garantistes, però és insuficient. Estem més a prop de fer un nou pas: blindar la regulació ja vigent a Catalunya i aconseguir que s’estengui a tot l’Estat. Ara bé, queda molt camí per recórrer.
 

 

Objectius

  • Combatre nova bombolla immobiliària que ataca ciutats com Barcelona o Sabadell basada en l’increment especulatiu i abusiu del preu dels lloguers.

  • Garantir un règim tributari en la tinença i ús de l’habitatge per evitar el frau i el greuge comparatiu entre els beneficis fiscals entre propietaris i llogateres. La precarització general de les condicions de feina multiplica el risc d’exclusió residencial.

  • La protecció de l’ús residencial per sobre de l’ús econòmic o especulatiu de qualsevol tipus. Lluita contra els processos de pressió turística i de gentrificació que ens expulsen dels nostres barris. Cal a més una mobilització urgent dels habitatges buits i un augment del parc públic de lloguer social.

  • Assessorament sobre els nostres drets i deures i sobre les condicions contractuals dels nostres lloguers (temporalitat, fiances, obres, condicions d’habitabilitat, manteniment, clàusules, etc). 

  • Tenir incidència en qüestions de caràcter més general com la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) o el desenvolupament de mesures legislatives pel control i la limitació dels preus del lloguer.

 

Llei de regulació de preus del lloguer

Aquesta llei té com a objectiu evitar les pujades abusives que s’han produït els últims anys i posar uns topalls màxims basats en l’índex de referència de preus del lloguer, que resulta de calcular la mitja entre els lloguers d’una zona determinada.

  • La llei de regulació de preus del lloguer s'aplica a 61 municipis catalans on es considera que el mercat està tensionat.
  • El cost del lloguer quedarà vinculat al que estableix l'Índex de referència de preus del lloguer.
  • La nova norma rebaixa els preus que estan per sobre l'Índex de referència.
  • La normativa contempla que la despesa familiar en habitatge no superi el 30%.
  • La llei fixa infraccions lleus i greus, amb multes que van dels 3.000 als 90.000 euros.

 

Guia Sindicat de llogateres

Guia Generalitat Catalunya

 

La vaga de lloguers de l’any 1931 ens recorda que la defensa dels drets dels inquilins i inquilines no és una experiència nova a casa nostra.

Imatge extreta del blog Local - Mundial

Crec que és molt importat que totes lluitem pel dret a l’habitatge perquè tothom pugui accedir a una vivenda. Podeu afiliar-vos per seguir sumant forces.

Afilia't

 

Imatge extreta del web de l'Ajuntament de Barcelona

+1
3


1 Comment

Joan Pedrosa's picture
Joan Pedrosa

Llàstima que no hem pogut tirar endavant l'experience Nos Quedamos... 

Add new comment